Hyresgäster tar strid

– Här har jag namn på fem personer som vill lämna bostadsrättsföreningen, säger Olof Fryklöf.

– Få se, här har jag namn på ytterligare sex stycken, svarar Annelie Morey.

– Vad bra! Elva stycken till. Då minskar bostadsrättsföreningens chanser att få igenom ombildningen, konstaterar de gemensamt.

Olof Fryklöf och Annlie Morey är två grannar som bor i kvarteret Linjalen hos allmännyttiga Stockholmshem på Söder i Stockholm. En söndagseftermiddag träffas de vid köksbordet för att summera kampen mot planerna att ombilda deras lägenheter till bostadsrätter.

– Vi bildade Nätverket Rädda Linjalen i oktober i år, säger Annelie Morey. Ett tiotal grannar som slumpvis kände varandra samlades till ett möte. Utifrån detta har vi växt till ett nätverk över hela kvarteret.

Bubblar av aktivitet
– Rädda Linjalen har hållit ett tiotal möten som varit öppna för alla, fortsätter Olof Fryklöf. Sammanlagt har ett femtiotal personer deltagit i arbetet. Vi är alla slags människor med alla slags förmågor. Området bubblar av aktivitet.

– Vi startade genast en blogg och en hemsida, berättar Annelie Morey. Häromveckan hade vi en stor gårdsfest. Finn Zetterholm och Stefan Sundström kom hit och spelade. Vi har precis kommit ut med vår tidning Rädda Linjalen.

Politiska planer
Liksom många andra hyresgäster har de boende i kvarteret Linjalen ställts inför politikernas planer att sälja ut de allmännyttiga bostadsbolagen.
Sommaren 2007 bildades en bostadsrättsförening i syfte att köpa Stockholmshems fastigheter i området.

– Bostadsrättsföreningen påstår att ombildningen ska leda till ökat boendeinflytande, förklarar Olof Fryklöf. De hävdar att boendekostnaden kommer att bli lägre. Slutligen lockar de med en ”god affär”.

Till sin hjälp har bostadsrättsföreningen anlitat Landahl Öhmans Advokatbyrå som konsult. Byrån får 4,8 miljoner om den lyckas genomdriva ombildningen men blir lottlös om affären går i stå. Många hyresgäster har reagerat på konsulternas burdusa stil.

Föraktfulla advokater
– De höll ett stort informationsmöte där de betedde sig föraktfullt, säger Annelie Morey. De avbröt folk och hånade gamla tanter för att de inte skulle förstå. De verkade vara väldigt angelägna att få affären i hamn.

– Bostadsrättsföreningens styrelse är endast skyldig att svara på medlemmarnas frågor på föreningsstämman, läser Olof Fryklöf högt ur ett brev till Rädda Linjalen. Styrelsen har därtill inte skyldighet att svara på vilka frågor som helst. Vad är detta för demokratisyn?

– Bostadsrättföreningens medlemstal är godtyckligt fastställt, fortsätter Annelie Morey. De vill att hyresgästerna ska skriva under fullmakt åt portombud som ska kunna företräda upp till 30 röster på den kommande köpestämman.

Ökade kostnader
Hyresgästerna är erbjudna att köpa de 455 lägenheterna med tillhörande lokaler för sammanlagt 1,1 miljarder kronor. För att kunna få ner kostnaderna de första åren vill bostadsrättsföreningen låna ytterligare pengar och genomföra en påbyggnad.

Olof Fryklöf och Annelie Morey visar övertygande statistik hur boendekostnaderna på sikt kommer att öka för de boende givet olika räntescenarier.

– De flesta som bor här är låg-inkomsttagare, säger Annelie Morey. Vi vill inte köpa våra lägenheter. Vi vill fortsätta att hyra som vi gjort förut och tycker att det fungerar bra.

– Deras låne- och räntekalkyler påminner om de amerikanska subprimelånen, understryker Olof Fryklöf. Det låter inte som en särskilt ”god affär”.

Stoppa utförsäljningen
– Det krävs att två tredjedelar av de boende godkänner ombildningen, avslutar han. Därför arbetar vi för att så många som möjligt ska lämna bostadsrättsföreningen och därmed göra dess kommande omröstning ogiltig.

Den som vill läsa mer om Rädda Linjalens aktiviteter för att få tips och inspiration om hur man kan kämpa mot ombildning till bostadsrätter kan gå in på nätverkets blogg och hemsida: www.raddalinjalen.blogspot.com

Kommunistiska Partiet kräver ett omedelbart stopp för utförsäljning av allmännyttan.

JOHAN WIMAN
Proletären nr 11, 2009