Hyresgäster körs över

Utförsäljningen av allmännyttan rullar på i Stockholms förorter. Politikerna i Stadshuset forcerar, trots ekonomisk kris och minskat intresse för bostadsrätter. I bostadsområdet Dalen, söder om Söder, protesterar många hyresgäster mot ombildningsplanerna.

– Jag ser det på ett solidariskt sätt, säger hyresgästen Maria Bergvall. Det är en otrolig spekulation på bostäder och det gillar jag inte. Bostadsrätterna leder till ekonomisk och social segregering. Varför ska man behöva köpa sin lägenhet?

I Dalen finns sammanlagt 1500 lägenheter fördelade på 14 gårdar. Området byggdes i början av 80-talet. Det allmännyttiga bostadsbolaget Svenska Bostäder säljer ut gårdarna en efter en. Lokala bostadsrättsföreningar och inhyrda konsulter driver på.

– De lovar guld och gröna skogar, fortsätter Maria Bergvall som själv bor i Rönnbärsgården. Ibland är argumenten bakvända och rent löjliga. De säger att vi ska köpa lägenheterna så att Svenska Bostäder får in mer pengar så att de kan bygga fler hyresrätter.

Stigande kostnader
Motståndarna anser att husen i Dalen är i dåligt skick och behöver rustas upp. Med ombildningen slipper bostadsbolaget kostsamma renoveringar. Hyresgästerna kan däremot åka på stigande räntekostnader om de lånar pengar till köp av bostäderna.

– Våra barn har rätt att ställa sig i kö om vi bor hos Svenska Bostäder, påpekar Maria Bergvall. Denna rättighet försvinner om vi ombildar till bostadsrätter. Det är ännu ett argument mot att köpa.

Mönstret är överallt detsamma. Hyresgästerna erbjuds att köpa sina lägenheter under marknadsvärdet. Feta arvoden väntar konsulterna om köpen går igenom. I Dalen har köpestämmorna tagits om fem till sex gånger till dess att hyresgästerna säger ja.

Infekterad strid
– På en gård gjordes köpestämman om till informationsmöte då det stod klart att det inte fanns majoritet för ombildning, berättar Maria Bergvall vidare. De går på anhöriga till äldre hyresgäster för att få dem att gå med på att köpa. De erbjuder skuldsanering för att folk ska få råd.

Striden blir infekterad och de boende ställs mot varandra. Vedertagen mötesformalia åsidosätts. På Pärongårdens köpestämma lyckades konsulten Richard Johansson driva igenom att bara en rösträknare skulle väljas, till råga på allt bostadsrättsföreningens ordförande.

– På min gård är det totalt 102 lägenheter och det räcker att 36 hushåll säger nej, förklarar Maria Bergvall. Ombildarna måste åtminstone ha 67 procent av de boende med sig. Vi ska snart ha köpestämma och ja-sidan jagar fullmakter från dem som inte kan komma.

Nätverket Sälj inte Dalen bildades redan 2007. Stormöten och olika manifestationer har hållits. Ett flertal flygblad har getts ut och en egen webbsida har upprättats. Maria Bergvall deltar i kampanjgruppen på Rönnbärsgården.

– Nätverket finns över hela området men på just den här gården är vi fem till sex aktiva, berättar hon. Vi håller möten och snackar med våra grannar. Igår lyckades vi återkalla en fullmakt till köpestämman.

Fula knep
De återkommande bråken om köpestämmor och ombildningar har sent om sider fått Stadshusets borgerliga politiker att reagera. Det moderata bostadsborgarrådet Joakim Larsson vill nu att oberoende observatörer ska bevaka köpestämmorna så att allt går rätt till.

– När de måste tillsätta oberoende övervakare är det ett bevis på hur knasigt det har blivit, tycker Maria Bergvall. Det används fula knep för att få köpen att gå igenom. Samtidigt ska man komma ihåg att det är politikerna själva som tagit initiativet till alltsammans.

Det är inte bara i bostadsområdet Dalen som det protesteras mot ombildningarna och bostadspolitiken. Kvarteren Flygaren i Skarpnäck, Rotemannen i Bagarmossen och Understen i Kärrtorp är ytterligare några geografiskt närliggande exempel.

Det framgångsrika nätverket Rädda Linjalen på Söder har fått sällskap av Rädda Svärdet och Rädda Tumstocken i samma del av stan. Protesterna sker genomgående på de boendes egna initiativ.

Kommunistiska Partiet i Stockholm bedriver under hösten en lokal affischkampanj med krav att bostadsbristen byggs bort och att ombildningsraseriet stoppas.

JOHAN WIMAN
Proletären nr 45, 2009